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北京弘源首築大廈改造項目案例

2021-07-07


位於上地信息路核心地段的弘源首著大廈,作為上地區域重要的商業一員,其在區域未來發展中肩負不可或缺的責任。屋麵板的外觀占了很大的優勢。

項目背景及現狀

建築外部材質老舊脫落,內部封閉、昏暗、方向感差且建築辨識度低,室內外之間被牆體和門窗層層阻隔,陽光視線均被阻擋在外,同時又缺乏現代建築所需的多功能空間。

改造難點

此次改造為公共區域,建築外立麵及景觀部分。根據業主訴求,項目難點為:

1、改造工作不影響大廈的正常租賃使用。

2、Z大程度保證環境質量,降低各類施工出現的粉塵、噪音等汙染因素。

3、合理成本控製,業主希望可Z大胡性價比做好設計。

4、完善設計方案,確保改造工作條例有序進行。

設計理念

以圖格的“數碼像素”詮釋項目的時尚性格,對建築內外進行一體化設計。以不同色塊增強空間層次感,依靠色階變化提升建築內部空間的辨識度。

 

北京弘源首築大廈 

改造階段

1、內部——塑造中庭

將封閉的中庭屋頂全麵打開,改造成大麵的玻璃屋頂,為內部空間提供足夠的陽光及視線。

2、外部——增加商業外擺

室外南側地塊改造前是自行車停放空間,設計將南側首層改造成為盛業店鋪,創造商業外擺。

3、立麵——塑造簡約時尚形象

外立麵設計利用方格玻璃幕牆形式,材質上選用LOW-E玻璃、鋁板兩種主材,簡約大氣顯格調。

4、景觀——“方格式”理念應用

景觀設計在細節處將園林中“汀步”運用其中,用方磚作汀步,用石子代替流水,錯落有致,質樸自然,別有情趣。

北京弘源首築大廈 

此次設計與施工配合改造案例的施工方,在設計優化、項目質量、進度控製以及造價控製方麵資曆深厚且經驗豐富,出色的設計水平和對施工進度的協調把控,項目改造得以完美收工。改造後的弘源大廈,融合了精品商業與文化辦公的雙重身份,以明亮全新的麵貌展示在眾人麵前。


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